Bei Batumi Prime finden Sie die crème de la crème der Immobilienprojekte: Luxusresidenzen, Branded Apartments und High-End-Entwicklungen, die Renditen von bis zu 14 % pro Jahr versprechen.
Als Ihr zuverlässiger Partner aus Deutschland sorgen wir für transparente Beratung, sichere Abwicklung und maximale Wertsteigerung.
Eine Stadt mit subtropischem Klima, moderner Infrastruktur und einem Tourismusboom, der bis 2025 11 Millionen Besucher erwartet. Kontaktieren Sie uns heute für eine persönliche Beratung!
Ihr Tor zu Premium-Immobilien in Georgien
Batumi Prime ist eine boutique-Immobilienagentur in Batumi, Georgien, die sich auf die Vermittlung der exklusivsten Projekte spezialisiert hat.
Unser Fokus liegt auf High-End-Entwicklungen, die nicht nur luxuriöses Wohnen bieten, sondern auch als smarte Investitionen dienen – mit garantierten Renditen und starker Wertsteigerung.
Wir arbeiten eng mit renommierten Entwicklern zusammen, um Ihnen Zugang zu Projekten zu verschaffen, die den höchsten Standards entsprechen.
Unser Inhaber: Gerhard Hehtke
Gerhard Hehtke, geboren in Deutschland, ist der Gründer und Inhaber von Batumi Prime. Mit einer langjährigen Karriere im Immobilienbereich – darunter Positionen bei führenden Agenturen in Berlin und München – hat er sich auf internationale Märkte spezialisiert.
Vor über 10 Jahren entdeckte Gerhard das Potenzial Georgiens und zog nach Batumi, fasziniert von der Kombination aus wirtschaftlichem Wachstum, natürlicher Schönheit und investorenfreundlichen Bedingungen.
Seine Expertise in Steueroptimierung, Rechtsfragen und Marktentwicklung macht Batumi Prime zur ersten Adresse für deutsche Käufer.
Ich habe Batumi gewählt, weil es Europa mit Asien verbindet und ein enormes Wachstumspotenzial bietet. Hier können Investoren aus Deutschland echte Chancen nutzen, die in Westeuropa rar geworden sind
Gerhard Hehtke
Owner
Georgien, gelegen am Schnittpunkt von Europa und Asien, ist ein aufstrebendes Land mit einer Bevölkerung von etwa 3,7 Millionen Menschen und einer Fläche von 69.700 Quadratkilometern. Bekannt für seine vielfältige Natur – von schneebedeckten Bergen bis zu subtropischen Küsten – bietet es eine hohe Lebensqualität bei niedrigen Lebenshaltungskosten.
Gerhard Hehtke: Der Experte hinter Batumi Prime
Gerhard Hehtke, 63 Jahre alt, bringt über 30 Jahre Erfahrung in der Entwicklung und Vermarktung hochwertiger Immobilien mit. Sein Fachwissen erstreckt sich auf die Planung, Umsetzung und den Verkauf exklusiver Wohn- und Gewerbeprojekte, immer unter Einhaltung höchster Qualitätsstandards. Mit einem starken Fokus auf transparente Beratung begleitet er Kunden durch den gesamten Prozess – von der Initialidee bis zur erfolgreichen Fertigstellung.
Kundenzufriedenheit steht für ihn an erster Stelle: Er legt großen Wert auf personalisierte Lösungen, offene Kommunikation und maßgeschneiderte Konzepte. Dank seiner langjährigen Expertise meistert er selbst anspruchsvolle Projekte effizient und zielorientiert, mit dem Ziel, die Erwartungen stets zu übertreffen. Ob luxuriöse Wohnanlagen, moderne Gewerbeimmobilien oder innovative Investmentstrategien – Gerhard Hehtke verkörpert Verlässlichkeit, Professionalität und nachhaltigen Erfolg in der Branche. Seine Arbeitsweise basiert auf Präzision, Vertrauen und einemtiefen Verständnis für individuelle Kundenbedürfnisse, was ihn zu einem hochgeschätzten Partner macht.
Ja, Ausländer haben dieselben Rechte wie Einheimische beim Kauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien, außer bei landwirtschaftlichem Land.
Keine wesentlichen Einschränkungen für Nicht-Agrarimmobilien; der Prozess ist einfach und bürokratiearm.
Typischerweise 2-4 Wochen, von der Auswahl bis zur Registrierung.
Kaufpreis, Registrierungsgebühren (ca. 0,05-0,2 % beim NAPR), Notargebühren und eine 1 %-Eigentumssteuer jährlich.
Empfohlen, um Verträge zu prüfen und Betrug zu vermeiden; wir empfehlen unabhängige Experten.
Ja, Investitionen ab einem bestimmten Betrag (z. B. 100.000 USD) können zu einer Aufenthaltsgenehmigung führen.
Durch eine Suche im Nationalen Register (NAPR) auf Belastungen und Eigentümer.
Ja, lokale Banken bieten Kredite mit Zinsen von 8-12 %, abhängig von Einkommen und Anzahlung.
Batumi für Tourismus, Tbilisi für städtisches Leben; abhängig von Zweck (Vermietung oder Wohnen).
Wählen Sie seriöse Agenturen, prüfen Sie Dokumente und nutzen Sie Escrow-Konten.
Ab 95.000 USD für Apartments, abhängig von Lage und Größe.
Ja, prüfen Sie lokale Vorschriften für Nutzung (Wohnen, Gewerbe); wir beraten Sie dazu.
Nein, das ist Georgiern vorbehalten; Ausnahmen nur mit Genehmigung.
Bar, Bankkredite oder Ratenzahlungen vom Entwickler; wir helfen bei der Auswahl.
Registrierung beim NAPR, Zahlung von Steuern und optionale Vermietung; wir unterstützen bei der Nachbetreuung.
Adresse: Batumi Prime, Gorgiladze Straße 50, Batumi, Georgien
Telefon: +995 591507605
E-Mail: welcome@batumiprime.com
Öffnungszeiten: Mo-Fr 9:00-18:00 Uhr
Angaben gemäß § 5 TMG
Batumi Prime LLC
Inhaber: Gerhard Hehtke
Georgia, Tbilisi, Chughureti District, David
Aghmashenebeli Avenue, N86 / Saint-Petersburg Street,
N1, Floor 4, Office N48
0102 Tbilisi, Georgien
Kontakt:
Telefon: +995 591507605
E-Mail: welcome@batumiprime.ge
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